Immobilier Nice

Dans le domaine de l'immobilier en France, la Côte d'Azur est un des régions dont l'activité est des plus importantes. Le tourisme en est essentiellement la cause car la clientèle étrangère y trouve un climat ensoleillé dans un cadre typique mêlant mer, montagne, et une architecture somptueuse avec ses palais d'époque.

De plus Nice est la 5e plus grande ville de France, et compte pas moins de 250000 habitants. L'immobilier est donc un secteur d'activité très visible. On a compté près de 600 agences immobilière rien que dans la ville de Nice.

L'Agence Aragon, est une très vieille agence car elle a été fondée en 1935, elle se trouve en centre ville près du quartier résidentiel Carré d'Or, qui se situe entre le Boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais.

L'agence effectue essentiellement la transaction immobilière, les demandes de location sont redirigées vers ses confrères. Les produits sont pour la plupart des appartements. On trouve donc des studios, du 2 pièces aux grands appartements bourgeois 5 pièces, et des villas autour de Nice. Le choix est assez vaste et les critères doivent être bien définis au départ et il faut parfois faire des compromis, par exemple concernant les appartements sur la Promenade des Anglais, qui bénéficient d'une vue mer, de la proximité du centre-ville, mais l'endroit est assez bruyant. Le Mont Boron est considéré comme un secteur prestigieux dans la mesure où il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville et de beaux couchers de soleil grâce à l'orientation Ouest.

Le port est un secteur en devenir, longtemps considéré comme populaire, de récents travaux de rénovations l'ont transformé en un endroit privilégié par sa proximité avec le Vieux-Nice et la vue sur le port de plaisance. Lorsque le port de commerce aura été déplacé, il deviendra alors un secteur des plus demandés, essentiellement par la clientèle étrangère.

Une deuxième agence existe également en Corse et propose, en plus d'appartements à Bastia, des villas vers Calvi, St Florent, et Porto-Vecchio, ainsi que des terrains. Les clients viennent pour la plupart de Paris car, contrairement aux étrangers, ils connaissent particulièrement la qualité de vie de la région.

En revanche sur la Côte d'Azur, c'est la clientèle étrangère qui est la plus nombreuse, venant de plusieurs pays (Angleterre, Etats-Unis, Espagne, Italie, Russie, Chine, Australie, ... etc).

Beaucoup d'acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier souhaitent des appartements pas cher pour ensuite pouvoir les louer à des touristes. C'est le cas pour les studios et 2 pièces, ceux-ci deviennent donc rares car très demandés, et pour trouver l'affaire intéressante, afin d'avoir un bon rendement locatif, il faut être en permanence à l'écoute du marché et poser des alertes dans plusieurs agences immobilières. Il faut ainsi être très réactif et savoir qu'une affaire ne reste pas longtemps sur le marché, quelque soit sa gamme de prix, puisque de nombreux marchants de bien sont à la recherche de ce type d'appartement.

Le site Internet de l'agence a voulu être très sobre et simple d'utilisation. De nombreuses photos illustrant chaque bien sont proposées.

Le site « Agencearagon.com | immobilier nice » a reçu une note moyenne de 4.5 sur 5 pour 2 avis, et 2 commentaire(s) depuis son référencement le 19-01-2011. Malgré tous nos efforts, nous ne pouvons garantir la qualité du site (n° 14893) présenté ci-dessus ainsi que l'exactitude du descriptif renseigné. Merci pour votre compréhension.